In ontwikkeling

43 woningen en appartementen met 1 tot 4 slaapkamers

In een voormalige bloemenkwekerij in Wetteren Ten Ede ontwikkelen we Cohousing Seir. Het project kenmerkt zich door haar landelijke ligging. Vlakbij de historische stad Gent (12 km) en toch met heel wat natuur dichtbij.

Het historische karakter van deze bloemisterij blijft bewaard en de oude serres krijgen een nieuw leven. Het eigenzinnige en vernieuwende ontwerp is van de hand van het Architectenbureau Werkhuis AM.

Seir wordt een bruisende collectieve woonplek voor jong en oud.

Het project omvat een combinatie van 43 woningen en appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, 2 handelsruimtes en 5 studio’s voor begeleid zelfstandig wonen.

De oude serres zullen in de toekomst dienst doen als gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners. Via de collectieve faciliteiten stimuleren we ontmoeting tussen de buren onderling. In de tuinaanleg zal vanzelfsprekend de liefde voor bloemen, planten en (fruit)bomen zichtbaar aanwezig zijn.

Een greep uit de extra voorzieningen voor bewoners:

  • Binnen- en buitenzwembad
  • Buurthuis
  • Sauna
  • Buitenkeuken
  • Onder- en bovengrondse parkeergelegenheid
  • Deelmobiliteit

Meer beelden

Hier woon je midden in het groen en op fietsafstand van de mooie stad Gent.

Wat is cohousing?

Een cohousingproject bestaat uit verschillende private woningen die bij elkaar opgesteld staan. Ze vormen samen een woonproject. De bewoners van een cohousingproject beschikken, naast hun eigen privéwoning, over bijkomende infrastructuur en diensten die ze met elkaar delen en waar ontmoeting centraal staat. Dat kan bijvoorbeeld gaan om een ruime tuin, buurthuis, zwembad, sauna of buitenkeuken.

Sharing is caring

Je kan genieten van wat je buren hebben en omgekeerd. Je deelt de oppas, brengt de kinderen via een beurtrol naar school, klopt bij de buren aan voor werkmateriaal,…

Fijn ontmoeten

Doordat je deelt en in de buurt van elkaar woont, ontstaan er in een cohousingproject heel wat fijne ontmoetingen. Een speelkameraadje voor je kinderen, een spontane aperitief op vrijdag en een gezellige picknick in de zomer.

Meer voor hetzelfde geld

Je woning is in een cohousingproject op zich niet goedkoper. Je krijgt er wel een duurzamere woning en een aantal extra faciliteiten bovenop die je alleen misschien niet zou kunnen realiseren.
HEEM zet in op de duurzaamheid van de woning. We coördineren tijdens de bouwwerken de gemeenschappelijke investering in duurzame energievoorzieningen, materialen en afwerking.

Zorgen voor elkaar

Wonen in een cohousingproject verhoogt het gevoel van verbondenheid en veiligheid. Er zijn namelijk altijd wel buren die de poes te eten willen geven of een oogje in het zeil houden wanneer je op vakantie bent. Het is een plek waar alle generaties zich goed omringd voelen.

Binnen en buiten

Wist je dat heel wat cohousinggroepen ook initiatieven opzetten voor het dorp of de ruimere buurt. Ze organiseren een festival, een rommelmarktje of zetten hun schouders mee onder de stratenloop.

cohousing privacy

In tegenstelling tot wat de meesten denken is er in een cohousingproject veel aandacht voor de privacy van de bewoners. We realiseren het evenwicht tussen gemeenschappelijke en privatieve delen al van bij de opmaak van de plannen. Door slimme architecturale ingrepen en een doordachte inplanting van de woningen.

Er ontstaan in het project ook vaak spontaan informele afspraken die verschillen van woning tot woning. Bij sommige buren mogen kinderen vrij in en uit lopen. Bij anderen moeten de kinderen eerst aanbellen. Jij bepaalt dus zelf je grenzen over hoe, wanneer en voor wie je jouw privéwoning openstelt. En die grenzen hoeven niet dezelfde te zijn als die van je buren. Het is net die diversiteit die maakt dat iedereen mee zorg draagt voor elkaars privacy.

sociaal cohousen

Een goedendag tegen de buurman, even helpen bij het uitladen van de auto, een babbeltje aan de deur. Je wordt omringd door anderen en draagt samen zorg voor de sfeer en infrastructuur van het project. Sociaal contact is erg belangrijk in een cohousingproject. Je moet het met elkaar over meer hebben dan enkel het beheer van de infrastructuur. Dat wil niet zeggen dat iedereen de tafelspringer of vlotte Jan moet zijn. Maar het is wel belangrijk dat je sociaal contact als aangenaam ervaart en zelf ook bereid bent sociaal contact op te zoeken.

overleg cohousing

De groep werkt door samen leuke dingen te doen, zorg te dragen voor elkaar én door goede afspraken te maken. Afspraken maak je rond het beheer van de infrastructuur, hoe je beslissingen zal nemen, wanneer en hoe je zal vergaderen. De krijtlijnen van die overlegmomenten worden bepaald tijdens de gepersonaliseerde groepsbegeleiding die HEEM voorziet. Deze sessies, die plaatsvinden aan het begin van het cohousingtraject, vormen de basis van een positieve woonervaring.

kosten cohousen

De kosten worden verdeeld volgens een verdeelsleutel op basis van de oppervlakte van de privéwoning. Je wordt vooraf bij de aankoop op de hoogte gebracht van de gemeenschappelijke kosten.

De meeste groepen werken met een kleine maandelijkse bijdrage waarmee het werkmateriaal, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse kosten zoals de verzekering, betaald worden. Vaak wordt er ook een klein spaarpotje opgebouwd voor de iets grotere kosten waar je op termijn kan komen voor te staan.

Nieuws & Pers over Seir

HEEM-partners aan het woord: Kollektif

Groene ruimte, om in te ontspannen én als buffer tegen hitte en droogte, kreeg de voorbije jaren eindelijk de aandacht die het verdient. En daar is het team van Kollektif allesbehalve rouwig om. De landschapsarchitecten zagen deze (r)evolutie echter aankomen en bieden daar met hun ontwerpen een antwoord op. We spraken met Björn Bracke – […]

Lees meer
HEEM-partners aan het woord: Werkhuis AM - Heem

HEEM-partners aan het woord: Werkhuis AM

Een project waar we met veel enthousiasme naar uitkijken is Seir in Wetteren Ten Ede. De oude bloemisterij mét serres wordt het decor van een origineel cohousingproject. Het ontwerp voor deze site kwam tot leven op de tekentafel van Werkhuis AM, een architectenbureau uit Wetteren Ten Ede. We legden onze vragen voor aan oprichters Stéphanie […]

Lees meer

Interesse?

Laat hiernaast je gegevens achter

We nemen contact met je op zodra er meer informatie beschikbaar is.

Toch al een specifieke vraag?
mail naar verkoop@heem.be
of bel naar 0473/724 777

Cohousing Wetteren - HEEM Seir - 2
Toestemming

Andere HEEM projecten

Alle projecten

HEEM Cohousing

Correspondentie

HEEM Cohousing
Noordeind 97
2920 Kalmthout

info@heem.be

Kantoor

Fosbury and sons
Mechelsesteenweg 271
2018 Antwerpen

Blijf op de hoogte

Toestemming
Seir